Aanpak illegale onderhuur leidt tot betere leefbaarheid


Burgemeester (weer) op bezoek in Dichtersbuurt


Geuzenveld-Slotermeer - De aanpak van illegale onderhuur in de Dichtersbuurt (Louis Couperusstraat en omgeving) heeft geleid tot een spectaculaire daling van criminaliteit en overlast. En daarmee is de leefbaarheid sterk verbeterd, zo concludeerden bewoners en professionals tijdens het  bezoek dat burgemeester Job Cohen donderdag 4 februari aan de buurt bracht.


Burgemeester Cohen sprak met bewoners, politie, corporatie en stadsdeel en constateerde met plezier dat er veel bereikt was. Zijn bezoek aan de buurt was een vervolg op zijn bezoek van vorig jaar maart, toen de aanpak van onderhuur en overlast net gestart was. Trots lieten buurtregisseur Caroline Elfering en wijkteamchef Rose Speelman de burgemeester zien hoeveel er verbeterd is in het vriendelijk ogende groene wijkje. Door gezamenlijk optreden tegen onderhuur en door - waar juridisch mogelijk - gegevens te delen wisten politie, corporaties en stadsdeel de overlast in de buurt fors terug te dringen.


Een bewoonster overhandigt Job Cohen een brief -buurtregisseur Caroline Elfering (rechts) kijkt toe

Buurtregisseur Elfering: “Illegale onderhuur was lang een ondergeschoven kindje. De aanpak hier laat zien hoeveel overlast je daarmee bestrijdt. Er moet natuurlijk nog wel wat gebeuren in deze buurt, maar we zien nu dat er geen nieuwe overlastgevende huurders meer binnenkomen en dat geeft rust en ruimte om nu ook andere zaken aan te pakken.”


Aanpak verbetert leefbaarheid

Meer dan 135 gevallen van illegale onderhuur (op circa1.000 woningen) werden opgespoord en één voor één aangepakt. Van meer dan 100 woningen is de illegale onderhuur inmiddels stopgezet, de overige zaken lopen nog. Doorverhuurders krijgen forse boetes, ook worden hun woningen ontnomen. Vanuit Stadgenoot werd de aanpak getrokken door Harrie van der Laan, medewerker woonfraude, en wijkbeheerder Mustafa Mejjati. “Met de illegale onderhuurders verdwijnt ook een groot deel van de overlast. Onderhuurders bleken hier dikwijls drank- of drugsverslaafd, dealden soms of veroorzaakten andere overlast. Door samen met de politie de onderhuur aan te pakken is de leefbaarheid erg verbeterd,“ aldus van der Laan. De criminaliteitscijfers laten de verbetering zien. Criminaliteit en overlast is met meer dan 25 procent teruggebracht. Vooral drugs- en drankoverlast, straatroof en het aantal vernielingen nam af.


Lijst met verdachte woningen

De corporaties stelden samen met politie en stadsdeel een lijst met verdachte woningen op. Een voor een werden deze bezocht en onderzocht. Van der Laan: “Uiteindelijk hebben 67 doorverhuurders hun huur vrijwillig opgezegd. Bij andere woningen duurde het soms langer omdat we daarmee procedures moesten doorlopen, soms tot aan de rechter. Door de nauwe samenwerking met de politie is de bewijslast vaak veel makkelijker te leveren.” Doordat bewoners zagen dat er daadwerkelijk wat gebeurde, durfden zij ook eerder aan de bel te trekken bij hun woningcorporatie, buurtregisseur of buurtcoördinator.


Lo en spirit

Het stadsdeel coördineert deze aanpak en zet daarnaast extra in op ‘schoon, heel en veilig’ in de Dichtersbuurt. Zo lopen toezichthouders in gele jasjes regelmatig rondes door de buurt, evenals de toezichthouders van Stadstoezicht. Zij staan in nauw contact met de politie. Ook doet een Klussenteam, bestaande uit langdurig werklozen, extra werkzaamheden in de buurt, zoals vuil prikken of groenonderhoud. En natuurlijk houden de buurtcoördinatoren van buurt 1 & 2 een vinger aan de pols. Buurtcoördinator Ruud Holla: “Je kunt zien dat de lol en spirit in de buurt is teruggekomen.“ Buurtregisseur Elfering prijst de samenwerking tussen de corporaties Stadgenoot, Eigen Haard, politie en stadsdeel. “De samenwerking is bijzonder goed. En je ziet dat het effect heeft.”


Buurtentree

Na een ronde door de buurt met politie, corporaties en stadsdeelmedewerkers maakte de burgemeester donderdag zijn opwachting in de Buurtentree aan de Adriaan van Oordthof. Deze plek is een ontmoetingspunt voor alle bewoners uit de Dichtersbuurt. Bewoners uit de buurt, vaak actief in bewonerscommissies, deelden daar hun ervaringen met Cohen. Over de verbeterde toestand op straat, de sloopplannen in de toekomst, maar ook over het veranderende winkelaanbod.


“Het is hier echt stukken beter geworden” vertelde buurtbewoner Himmat Simon. Maar: “Grofvuil ligt hier nog vaak naast de containers, “ vertelde bewoner Ali Jebbar. “Eerlijk is eerlijk: dat ligt niet aan het stadsdeel, dat doet echt heel veel. Bewoners moeten zich beter gedragen en zich aan de afvalregels houden. Dat zou zoveel schelen.”  Bewoners maken zich soms wel zorgen over de toekomst van hun buurtje. “De stedelijke vernieuwing komt eraan, maar dat kan nog wel een hele tijd duren. Verpaupert de buurt niet in de tussentijd?” Buurtbewoner Leeman is positief over zijn buurt: “Ik woon hier 32 jaar en voel me veilig. Je ziet dat er het laatste jaar beter wordt schoongemaakt, dat de overlast minder is. En ach, in elke grote stad is er wel wat.”


Stamppotmiddag 

De Dichtersbuurt wordt voor meer dan 60 procent bewoond door ouderen. Rob Spithorst en Leo van Dooren zijn actief voor de bewonerscommissie Buurtje 1023 en zetten zich in voor de buurt: “Jammer dat de burgemeester niet ook ons pand heeft bezocht, De Dichter aan de Slotermeerlaan 38. Wij organiseren daar drie middagen per week allerlei activiteiten voor buurtbewoners. Iedereen is van harte welkom daar eens binnen te lopen voor een kopje koffie, thee of voor een praatje.” Ook organiseren de heren regelmatig activiteiten voor ouderen uit de buurt. “Ruim 140 ouderen kwamen af op onze stamppotmiddag en ook de recente kerstlunch was goed bezocht,” aldus een trotse Spithorst en Van Dooren. Vlak voor vertrek kreeg Cohen nog een brief toegestopt door een buurtbewoonster. “Ik stop hem in mijn binnenzak en lees hem straks,” beloofde hij.


De Buurtentree ligt aan de Adriaan van Oordthof 37. De Dichter aan de Slotermeerlaan 38 is geopend op maandag, dinsdag en donderdag van 14 tot 16 uur.


Print   Doorsturen